Immobilienverwaltung

Eine erfolgreiche Verwaltung bedeutet weit mehr, als nur den organisatorischen Alltag zu bewältigen. Sie erfordert Fachkompetenz, vorausschauendes Denken und ein Gespür für die Menschen, die mit einer Liegenschaft verbunden sind, seien es Eigentümer oder Mieter. Genau hier setzt dashuus.ch an. Wir bewirtschaften Ihre Immobilie mit Engagement und Verantwortung – persönlich, unkompliziert und zuverlässig.

Unsere Leistungen

Wir übernehmen die umfassende Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien aller Art von Mietliegenschaften bis hin zu Stockwerkeigentum. Da jeder Auftrag einzigartig ist, gestalten wir individuelle Mandatsverträge, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. So erhalten Sie eine massgeschneiderte Lösung.

Warum DasHuus?

Interessen zuverlässig vertritt, für klare Strukturen sorgt und Verbindlichkeit schafft. Wir kümmern uns darum, dass alles reibungslos funktioniert, egal ob es um die Werterhaltung Ihrer Liegenschaft, die Organisation im Alltag oder die Koordination mit Mietern und Dienstleistern geht.

Dienstleistungen

Wir sind im Grossraum Zürich tätig und betreuen unsere Kunden und Mieter mit Engagement und Fachkenntnis.
Dank unserer Erfahrung und kontinuierlichen Weiterentwicklung können wir eine persönliche Betreuung bieten, die auf jedes Objekt und jede Situation abgestimmt ist.
Wir setzen auf eine vertrauensvolle, professionelle Zusammenarbeit, die direkt, pragmatisch und zielorientiert ist.
Zu unserem Leistungsspektrum gehören unter anderem:

Mietliegenschaften

Administrative Bewirtschaftung

Neuvermietung Ihrer Objekte
Sorgfältige Prüfung passender Mietinteressenten
Überprüfung und Anpassung der Mietzinse
Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern

Technische Bewirtschaftung

Kontrolle des Zustands der Liegenschaft
Organisation und Durchführung von Wohnungsübergaben
Enge Zusammenarbeit mit dem Hauswart
Prüfung von Serviceverträgen
Koordination von Handwerkeraufträgen
Abwicklung von Versicherungsfällen

Rechnungswesen

Inkasso von Miet- und Nebenkostenbeiträgen
Führung der Kreditorebuchhaltung
Erstellung der Liegenschaftenabrechnungen
Individuelles Reporting nach Vereinbarung
Führung der Nebenkostenabrechnungen

Stockwerkeigentum

Administrative Bewirtschaftung

Organisation und Leitung der Eigentümerversammlungen
Nachverfolgung der Beschlüsse
Erstellung und Überwachung des Jahresbudgets
Betreuung sämtlicher Serviceverträge
Verwaltung der Versicherungsverträge
Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Mietern und Behörden

Technische Bewirtschaftung

Enge Zusammenarbeit mit dem Hauswart
Koordination mit externen Dienstleistern
Qualitätssicherung der Handwerkerarbeiten
Überprüfung und Sicherstellung des technischen Betriebs
Auftragsvergabe an qualifizierte Handwerker

Rechnungswesen

Inkasso der Nebenkostenakontobeiträge
Führung der Kreditorebuchhaltung
Führung der Liegenschaftsbuchhaltung
Erstellung der Liegenschaftsabrechnungen
Verwaltung des Fondsvermögens